Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 57 (1619) z dn. 18.07.2019  »  Stawka amortyzacyjna dla inwestycji w obcym środku trwałym

Wkrótce dodatki:

Gazeta Podatkowa
e-wydanie

Gazeta Podatkowa w formacie PDF

« poprzedni | spis treści | następny »
A A A
Gazeta Podatkowa nr 19 (1581) z dnia 7.03.2019, strona 3
dział: Aktualności i sygnały
Autor: Agata Cieśla

Stawka amortyzacyjna dla inwestycji w obcym środku trwałym

Wprowadzając do ewidencji środków trwałych inwestycję dokonaną w obcym budynku niemieszkalnym podatnik ma prawo dla jej amortyzacji zastosować 10% stawkę. Wpływu na jej wysokość nie ma ewentualne przedłużenie umowy, na podstawie której podatnik korzysta z tego budynku. Oznacza to, że stawka 10% nie będzie podlegała obniżeniu do 2,5%, a podatnik nie będzie zobligowany do korekty amortyzacji za wcześniejsze lata. Tak rozstrzygnął Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 26 lutego 2019 r., nr 0111-KDIB1-2.4010.520.2018.1.MM.

Podatnik będący ośrodkiem kultury, biorący do używania budynek, zawarł z miastem umowę użyczenia, na mocy której otrzymał w bezpłatne używanie nieruchomość na okres 10 lat. W zamian za to użyczenie zobowiązał się wykorzystać nieruchomość na prowadzenie działalności kulturalnej. Miasto jako użyczający zobowiązało z kolei podatnika do pisemnego powiadomienia go o zamiarze przedłużenia umowy najpóźniej na 6 miesięcy przed jej wygaśnięciem. W użyczonym budynku podatnik dokonał nakładów klasyfikowanych w podatku dochodowym jako inwestycja w obcym środku trwałym. Wprowadzając tę inwestycję do ewidencji środków trwałych oraz wartości materialnych i prawnych podatnik miał wątpliwości, czy może do jej amortyzacji zastosować 10% indywidualną stawkę amortyzacyjną. Wątpliwości podatnika dotyczyły również tego, czy w sytuacji, gdy po upływie 10 lat zechce przedłużyć umowę użyczenia, to będzie zobowiązany ustaloną wcześniej 10% stawkę amortyzacyjną obniżyć do 2,5% i w konsekwencji dokonać korekty amortyzacji od momentu wprowadzenia inwestycji do ewidencji.

Dyrektor KIS w wydanej interpretacji stwierdził, że choć ustawa o pdop nie zawiera legalnej definicji inwestycji w obcych środkach trwałych, to przyjmuje się, że stanowią je np. wszelkie nakłady poniesione w wykorzystywanym na potrzeby działalności gospodarczej budynku (lokalu), którego podatnik nie jest właścicielem, lecz np. najemcą lub dzierżawcą. Zatem inwestycjami w obcych środkach trwałych są wydatki poniesione przez podatnika na przystosowanie tych środków do potrzeb wynikających z prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.

Warunkiem dokonywania przez podatnika dla celów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od inwestycji w obcych środkach trwałych jest ujęcie poniesionych nakładów inwestycyjnych w prowadzonej przez niego ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Z kolei podstawą ujęcia danej inwestycji w ewidencji jest dysponowanie przez podatnika odpowiednim tytułem prawnym do obcego środka trwałego, np. umową najmu, dzierżawy itp. oraz poniesienie kosztów inwestycji.

Następnie dyrektor KIS wskazał, że prawidłowy sposób podatkowego rozliczenia nakładów na inwestycję w obcym środku trwałym będącym budynkiem oraz właściwą stawkę amortyzacyjną wskazuje art. 16j ust. 4 pkt 1 ustawy o pdop, który dla tego rodzaju inwestycji w obcych środkach trwałych ustanawia minimum dziesięcioletni okres amortyzacji.

W efekcie Dyrektor KIS rozstrzygnął, że gdy nakłady dokonane przez ośrodek kultury w budynku użyczonym od miasta stanowią podlegającą amortyzacji inwestycję w obcym środku trwałym, o której mowa w art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o pdop, to ośrodek jako podatnik tego podatku miał prawo do jej amortyzacji zastosować ustaloną na podstawie art. 16j ust. 4 pkt 1 ustawy o pdop indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10%. Jednocześnie Dyrektor KIS zaznaczył, że ewentualne przedłużenie umowy pozostanie bez wpływu na wysokość stawki amortyzacyjnej stosowanej przez ośrodek dla opisanej we wniosku inwestycji w obcym środku trwałym.

Najpopularniejsze w dziale „Aktualności i sygnały”

Zwolnienie z pdof dla osób do 26. roku życia

Gazeta Podatkowa nr 52 (1614) z dnia 1.07.2019

Zarobki osób do 26 roku życia bez PIT

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Obowiązkowy split payment

Gazeta Podatkowa nr 54 (1616) z dnia 8.07.2019

Nowy wzór świadectwa pracy

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019

Zwolnienie z podatku osób do 26. roku życia

Gazeta Podatkowa nr 57 (1619) z dnia 18.07.2019

Zmiany w ePłatniku

Gazeta Podatkowa nr 50 (1612) z dnia 24.06.2019

Zmiany dotyczące podatkowej księgi przychodów i rozchodów

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Nowy plik JPK_VAT zastąpi deklarację VAT

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Najważniejsze zmiany w przepisach

Gazeta Podatkowa nr 49 (1611) z dnia 21.06.2019

Wejdą w życie przepisy

Gazeta Podatkowa nr 51 (1613) z dnia 27.06.2019

Plik JPK_VAT zastąpi deklaracje VAT

Gazeta Podatkowa nr 57 (1619) z dnia 18.07.2019

Przechowywanie akt

Gazeta Podatkowa nr 54 (1616) z dnia 8.07.2019

Najważniejsze zmiany w przepisach

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019

Wchodzą w życie przepisy

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019

Wnioski o 500+ na pierwsze dziecko bez kryterium dochodowego

Gazeta Podatkowa nr 50 (1612) z dnia 24.06.2019

Możliwość odliczenia VAT

Gazeta Podatkowa nr 52 (1614) z dnia 1.07.2019

PESEL w podpisie elektronicznym a RODO

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019

Najważniejsze zmiany w przepisach

Gazeta Podatkowa nr 51 (1613) z dnia 27.06.2019

Pracodawca nie może zniechęcać do uczestnictwa w PPK

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Najważniejsze zmiany w przepisach

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Ewidencja wynagrodzenia

Gazeta Podatkowa nr 51 (1613) z dnia 27.06.2019

ZUS wysyła Informację o Stanie Konta Ubezpieczonego

Gazeta Podatkowa nr 51 (1613) z dnia 27.06.2019

Zapobieganie zatorom płatniczym

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Minimalne wynagrodzenie bez dodatku stażowego

Gazeta Podatkowa nr 54 (1616) z dnia 8.07.2019

Wysokość odliczenia VAT od wydatków na budowaną nieruchomość

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019

Waloryzacja składek emerytalnych i kapitału początkowego wskaźnikiem kwartalnym

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019

Komunikaty i wyjaśnienia

Gazeta Podatkowa nr 55 (1617) z dnia 11.07.2019

Rozszerzenie programu "Dobry start"

Gazeta Podatkowa nr 56 (1618) z dnia 15.07.2019

Ważne terminy

Gazeta Podatkowa nr 51 (1613) z dnia 27.06.2019

Komunikaty i wyjaśnienia

Gazeta Podatkowa nr 53 (1615) z dnia 4.07.2019
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.IndeksKsiegowan.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

   
     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Firma dla początkujących
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.