Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 93 (1447) z dn. 20.11.2017  »  Powstanie obowiązku podatkowego od zaliczki

Wkrótce dodatki:

Gazeta Podatkowa
e-wydanie

Gazeta Podatkowa w formacie PDF

A A A
Gazeta Podatkowa nr 85 (1230) z dnia 22.10.2015, strona 1
dział: Strona tytułowa
Autor: Małgorzata Smolnik

Powstanie obowiązku podatkowego od zaliczki

Określenie w umowie najmu terminu zapłaty zaliczki oraz dokonanie jej zapłaty nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie podatku VAT, a także obowiązku wystawienia faktury. Tak wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 2 października 2015 r., nr IPTPP2/4512-393/15-4/RR.

Z wnioskiem do organu podatkowego zwrócił się podatnik (spółka), który wynajmuje swoją nieruchomość na organizację różnego rodzaju wydarzeń. Do każdego wynajmu podpisywana jest umowa, z której wynika, że organizator zobowiązuje się zapłacić na rzecz podatnika (spółki) określoną zaliczkę oraz kwotę czynszu pomniejszoną o zaliczkę.

Podatnik powziął wątpliwość, czy w terminie wpłaty zaliczki wynikającym z umowy powstaje obowiązek podatkowy w VAT oraz czy powoduje to obowiązek wystawienia faktury.

Co do zasady, obowiązek podatkowy w VAT powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania, w odniesieniu do otrzymanej kwoty. Stanowi o tym art. 19a ust. 8 ustawy o VAT.

Powyższych zasad nie stosuje się do czynności wymienionych w art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT (dotyczącym m.in. dostawy mediów, usług najmu, dzierżawy, leasingu, stałej obsługi prawnej i biurowej itd.).

W przypadku świadczenia usług najmu, fakturę wystawia się nie później niż z upływem terminu płatności. Wynika to z art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT. Przy czym przy usługach najmu nie ma zastosowania reguła wyrażona w art. 106b ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT. Oznacza to, że podatnik świadczący tę usługę nie jest zobowiązany do wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie całości lub części zapłaty przed dokonaniem sprzedaży lub świadczeniem usługi.

Według organu, analiza przepisów dotyczących zarówno obowiązku podatkowego, jak i dokumentowania sprzedaży prowadzi do wniosku, że o tym, kiedy ma być rozliczony podatek należny z tytułu świadczenia przez podatnika (spółkę) usług najmu, decyduje moment wystawienia faktury. Jednak nieprzekraczalnym momentem jest termin płatności ustalony pomiędzy stronami.

Reasumując, organ stwierdził, iż z przepisów prawa nie wynika, że w związku z określeniem w umowie najmu terminu zapłaty zaliczki powstaje obowiązek podatkowy w podatku VAT, a także zachodzi obowiązek wystawienia faktury.

Najpopularniejsze w dziale „Strona tytułowa”

Od 1 stycznia 2018 r. niektórzy stracą ubezpieczenie chorobowe i prawo do zasiłku

Gazeta Podatkowa nr 92 (1446) z dnia 16.11.2017

Zmiany w zawiadomieniach i oświadczeniach podatkowych

Gazeta Podatkowa nr 87 (1441) z dnia 30.10.2017

Konsekwencje planowanych zmian w zasadach wystawiania faktur

Gazeta Podatkowa nr 87 (1441) z dnia 30.10.2017

MF wyjaśnia
Nowe preferencje amortyzacyjne

Gazeta Podatkowa nr 86 (1440) z dnia 26.10.2017

Zmiany w uldze na złe długi

Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017

Struktura logiczna e-faktury od 1 stycznia 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 91 (1445) z dnia 13.11.2017

Kwota zmniejszająca i koszty autorskie w 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017

Zniesienie rocznego limitu podstawy wymiaru składek

Gazeta Podatkowa nr 89 (1443) z dnia 6.11.2017

Wyznaczenie dnia wolnego za święto 11 listopada br.

Gazeta Podatkowa nr 90 (1444) z dnia 9.11.2017

Koszt wstępnej opłaty w leasingu operacyjnym

Gazeta Podatkowa nr 92 (1446) z dnia 16.11.2017

Odwołanie czasu letniego wpływa na wysokość wynagrodzenia

Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017

Torebki foliowe płatne od 1 stycznia 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 90 (1444) z dnia 9.11.2017

Weryfikacja zgłoszenia VAT-R a prawo do odliczenia VAT

Gazeta Podatkowa nr 89 (1443) z dnia 6.11.2017

Stratę podatkową można weryfikować przez 5 lat

Gazeta Podatkowa nr 91 (1445) z dnia 13.11.2017

Zaprzestanie stosowania kwoty zmniejszającej podatek

Gazeta Podatkowa nr 88 (1442) z dnia 2.11.2017

Nie ma potrzeby sporządzania "zerowych" raportów dobowych

Gazeta Podatkowa nr 86 (1440) z dnia 26.10.2017

Prawo do odliczenia VAT przy braku rejestracji

Gazeta Podatkowa nr 90 (1444) z dnia 9.11.2017

Forma przechowywania faktur a prawo do odliczenia VAT

Gazeta Podatkowa nr 93 (1447) z dnia 20.11.2017

Podpis na fakturze VAT RR jest obowiązkowy

Gazeta Podatkowa nr 92 (1446) z dnia 16.11.2017

Amortyzacja samochodu udostępnionego pracownikowi

Gazeta Podatkowa nr 89 (1443) z dnia 6.11.2017

Zakaz pracy w handlu 1 i 11 listopada 2017 r.

Gazeta Podatkowa nr 87 (1441) z dnia 30.10.2017

Ulga na złe długi sposobem na zatory płatnicze

Gazeta Podatkowa nr 88 (1442) z dnia 2.11.2017

Gwarantowana wysokość emerytur przyznanych z urzędu

Gazeta Podatkowa nr 93 (1447) z dnia 20.11.2017

MRPiPS wyjaśnia
Odpracowanie wyjścia prywatnego przez pracownicę w ciąży

Gazeta Podatkowa nr 88 (1442) z dnia 2.11.2017

Przygotowanie zapasów do spisu z natury

Gazeta Podatkowa nr 91 (1445) z dnia 13.11.2017

ZUS od dodatkowego wynagrodzenia na zakup usług medycznych

Gazeta Podatkowa nr 93 (1447) z dnia 20.11.2017

Nocleg telepracownika w hotelu ze składką ZUS

Gazeta Podatkowa nr 86 (1440) z dnia 26.10.2017
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Druki - praktyczne wypełnianie
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60