Do 31 marca br. niektórzy pracodawcy przekazują do ZUS zgłoszenia o pracy szczególnej - ZUS ZSWA za 2016 r. (zobacz więcej)31 marca 2017 r. (piątek) mija ostateczny termin złożenia do US zeznań: CIT-8, CIT-8A, CIT-8B za 2016 r.31 marca 2017 r. (piątek) mija ostateczny termin złożenia do US informacji IFT-2R za 2016 r.
Zamknij
Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 25 (1379) z dn. 27.03.2017  »  Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą"> Minister Finansów odpowiada RPO Podatek od sprzedaży nieruchomości ...

Wkrótce dodatki:

Gazeta Podatkowa
e-wydanie

Gazeta Podatkowa w formacie PDF

« poprzedni | spis treści | następny »
A A A
Gazeta Podatkowa nr 45 (982) z dnia 6.06.2013, strona 1
dział: Strona tytułowa
Autor: Agata Cieśla

Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą

W GP nr 38 z br. pisaliśmy o wystąpieniu Rzecznika Praw Obywatelskich do Ministra Finansów w kwestii opodatkowania zbycia po śmierci współmałżonka nieruchomości należącej wcześniej do majątku wspólnego. Organy podatkowe przyjmują, że w takiej sytuacji wdowa lub wdowiec nabywa w drodze spadku po raz drugi udział w tej samej nieruchomości. Stąd gdy nieruchomość tę zbywa odpłatnie, udział nabyty w drodze dziedziczenia w opinii fiskusa stanowi źródło przychodu zgodnie z ustawą o pdof, z którego przychód podlega opodatkowaniu, jeżeli nie upłynęło 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

RPO wskazał wprost, że stosowana przez fiskusa interpretacja art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof może być krzywdząca głównie dla osób starszych, które po śmierci współmałżonka niejednokrotnie decydują się na zbycie nieruchomości z powodów finansowych oraz zdrowotnych, nie zdając sobie sprawy z negatywnych konsekwencji podatkowych takiego działania.

Resort finansów udzielił odpowiedzi na to pytanie w dniu 15.05.2013 r. Jak wynika z informacji zamieszczonej na stronie internetowej RPO, Minister Finansów nie podzielił jego wątpliwości. Wskazał, że małżonkowie mają prawo do całej nieruchomości objętej ustrojem ustawowej wspólności małżeńskiej, jednak żadne z nich nie jest jej wyłącznym właścicielem. Fiskus podkreślił, że wspólność majątkowa małżeńska jest współwłasnością łączną tylko w czasie trwania małżeństwa, natomiast z chwilą śmierci jednego z małżonków majątek objęty wspólnością ustawową przekształca się we współwłasność w częściach ułamkowych. Małżonek zmarłego, który nabył w spadku nieruchomość, zwolniony jest od podatku od spadków i darowizn. Natomiast w przypadku sprzedaży tej nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu, jeżeli do sprzedaży dojdzie w okresie 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof. Przy odpłatnym zbyciu ten pięcioletni okres liczony będzie odrębnie dla części nieruchomości nabytej wspólnie z nieżyjącym małżonkiem i odrębnie dla części nabytej w drodze spadku po nim.

Potwierdzając stanowisko organów podatkowych co do powstania przychodu u wdów i wdowców Minister Finansów wskazał równocześnie, że mogą oni uniknąć zapłaty podatku dochodowego, jeżeli skorzystają z tzw. ulgi meldunkowej - przy sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 r. lub ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pdof, jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło od dnia 1 stycznia 2009 r. Ponadto resort wskazał, że w trudnych sytuacjach życiowych podatnik może zwrócić się z wnioskiem do właściwego miejscowo naczelnika urzędu skarbowego o przyznanie ulgi w spłacie zobowiązania podatkowego lub zaległości podatkowej.

Najpopularniejsze w dziale „Strona tytułowa”

Limit 15.000 zł a jednorazowa transakcja

Gazeta Podatkowa nr 17 (1371) z dnia 27.02.2017

Podwykonawstwo usług budowlanych

Gazeta Podatkowa nr 17 (1371) z dnia 27.02.2017

Nowe rozwiązania w rozliczaniu VAT

Gazeta Podatkowa nr 19 (1373) z dnia 6.03.2017

Interpretacje podatkowe na nowych zasadach

Gazeta Podatkowa nr 17 (1371) z dnia 27.02.2017

Elementy sprawozdania finansowego jednostki małej

Gazeta Podatkowa nr 19 (1373) z dnia 6.03.2017

Łagodniejsze sankcje za błędną składkę wypadkową

Gazeta Podatkowa nr 24 (1378) z dnia 23.03.2017

Sprawozdanie finansowe za 2016 r. do 31 marca 2017 r.

Gazeta Podatkowa nr 21 (1375) z dnia 13.03.2017

Zapowiedź kolejnych zmian w VAT mających na celu walkę z oszustwami

Gazeta Podatkowa nr 25 (1379) z dnia 27.03.2017

Prace związane z zakończeniem roku obrotowego 2016

Gazeta Podatkowa nr 20 (1374) z dnia 9.03.2017

Do zwolnienia ze składek wystarczy zobowiązanie do zatrudnienia bezrobotnego

Gazeta Podatkowa nr 22 (1376) z dnia 16.03.2017

Do 31 marca br. trzeba przekazać ZUS ZSWA za 2016 r.

Gazeta Podatkowa nr 18 (1372) z dnia 2.03.2017

Organizacje pozarządowe bez sprawozdań finansowych

Gazeta Podatkowa nr 22 (1376) z dnia 16.03.2017

Opodatkowanie zlecenia przedsiębiorcy

Gazeta Podatkowa nr 21 (1375) z dnia 13.03.2017

Rozliczenie wyników inwentaryzacji do 26 marca 2017 r.

Gazeta Podatkowa nr 18 (1372) z dnia 2.03.2017

Podatnik nie odpowie za PIT-37 sporządzony przez fiskusa

Gazeta Podatkowa nr 19 (1373) z dnia 6.03.2017

Korekta kosztów bilansowych dotyczących 2016 r.

Gazeta Podatkowa nr 24 (1378) z dnia 23.03.2017

Wstępne zamknięcie ksiąg rachunkowych za 2016 r.

Gazeta Podatkowa nr 23 (1377) z dnia 20.03.2017

Przeliczenie waluty wykazanej na zbiorczej fakturze korygującej

Gazeta Podatkowa nr 18 (1372) z dnia 2.03.2017

ZUS od ekwiwalentu na dojazdy do pracy

Gazeta Podatkowa nr 20 (1374) z dnia 9.03.2017

Można składać wnioski o sporządzenie PIT-37 za 2016 r.

Gazeta Podatkowa nr 23 (1377) z dnia 20.03.2017

Kontrole skarbowe nie są kontrolami celno-skarbowymi

Gazeta Podatkowa nr 20 (1374) z dnia 9.03.2017

Komornicy są podatnikami VAT

Gazeta Podatkowa nr 21 (1375) z dnia 13.03.2017

Dostępne są wstępnie wypełnione PIT-37 i PIT-38 za 2016 r.!

Gazeta Podatkowa nr 25 (1379) z dnia 27.03.2017

Podatek od nieruchomości opłacają wspólnicy spółki cywilnej

Gazeta Podatkowa nr 23 (1377) z dnia 20.03.2017

Coraz mniej czasu na złożenie CIT-8

Gazeta Podatkowa nr 25 (1379) z dnia 27.03.2017

Wprowadzenie czasu letniego nie obniży wynagrodzenia

Gazeta Podatkowa nr 24 (1378) z dnia 23.03.2017

E-booki mogą być opodatkowane 23% VAT

Gazeta Podatkowa nr 22 (1376) z dnia 16.03.2017
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Druki - praktyczne wypełnianie
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60