Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 85 (1439) z dn. 23.10.2017  »  Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą"> Minister Finansów odpowiada RPO Podatek od sprzedaży nieruchomości ...

Wkrótce dodatki:

Gazeta Podatkowa
e-wydanie

Gazeta Podatkowa w formacie PDF

« poprzedni | spis treści | następny »
A A A
Gazeta Podatkowa nr 45 (982) z dnia 6.06.2013, strona 1
dział: Strona tytułowa
Autor: Agata Cieśla

Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą

W GP nr 38 z br. pisaliśmy o wystąpieniu Rzecznika Praw Obywatelskich do Ministra Finansów w kwestii opodatkowania zbycia po śmierci współmałżonka nieruchomości należącej wcześniej do majątku wspólnego. Organy podatkowe przyjmują, że w takiej sytuacji wdowa lub wdowiec nabywa w drodze spadku po raz drugi udział w tej samej nieruchomości. Stąd gdy nieruchomość tę zbywa odpłatnie, udział nabyty w drodze dziedziczenia w opinii fiskusa stanowi źródło przychodu zgodnie z ustawą o pdof, z którego przychód podlega opodatkowaniu, jeżeli nie upłynęło 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

RPO wskazał wprost, że stosowana przez fiskusa interpretacja art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof może być krzywdząca głównie dla osób starszych, które po śmierci współmałżonka niejednokrotnie decydują się na zbycie nieruchomości z powodów finansowych oraz zdrowotnych, nie zdając sobie sprawy z negatywnych konsekwencji podatkowych takiego działania.

Resort finansów udzielił odpowiedzi na to pytanie w dniu 15.05.2013 r. Jak wynika z informacji zamieszczonej na stronie internetowej RPO, Minister Finansów nie podzielił jego wątpliwości. Wskazał, że małżonkowie mają prawo do całej nieruchomości objętej ustrojem ustawowej wspólności małżeńskiej, jednak żadne z nich nie jest jej wyłącznym właścicielem. Fiskus podkreślił, że wspólność majątkowa małżeńska jest współwłasnością łączną tylko w czasie trwania małżeństwa, natomiast z chwilą śmierci jednego z małżonków majątek objęty wspólnością ustawową przekształca się we współwłasność w częściach ułamkowych. Małżonek zmarłego, który nabył w spadku nieruchomość, zwolniony jest od podatku od spadków i darowizn. Natomiast w przypadku sprzedaży tej nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu, jeżeli do sprzedaży dojdzie w okresie 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof. Przy odpłatnym zbyciu ten pięcioletni okres liczony będzie odrębnie dla części nieruchomości nabytej wspólnie z nieżyjącym małżonkiem i odrębnie dla części nabytej w drodze spadku po nim.

Potwierdzając stanowisko organów podatkowych co do powstania przychodu u wdów i wdowców Minister Finansów wskazał równocześnie, że mogą oni uniknąć zapłaty podatku dochodowego, jeżeli skorzystają z tzw. ulgi meldunkowej - przy sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 r. lub ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pdof, jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło od dnia 1 stycznia 2009 r. Ponadto resort wskazał, że w trudnych sytuacjach życiowych podatnik może zwrócić się z wnioskiem do właściwego miejscowo naczelnika urzędu skarbowego o przyznanie ulgi w spłacie zobowiązania podatkowego lub zaległości podatkowej.

Pozostałe artykuły z działu „Strona tytułowa” (Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017)

Zmiany w uldze na złe długi

Kwota zmniejszająca i koszty autorskie w 2018 r.

Odwołanie czasu letniego wpływa na wysokość wynagrodzenia

Najpopularniejsze w dziale „Strona tytułowa”

Modyfikacja ograniczeń kosztowych dotyczących limitu 15.000 zł

Gazeta Podatkowa nr 82 (1436) z dnia 12.10.2017

Zmiany w kasach fiskalnych oraz zasadach wystawiania faktur

Gazeta Podatkowa nr 81 (1435) z dnia 9.10.2017

Limity w podatku dochodowym na 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 80 (1434) z dnia 5.10.2017

MF wyjaśnia
Jednorazowa amortyzacja w ramach dwóch limitów

Gazeta Podatkowa nr 79 (1433) z dnia 2.10.2017

Mikroprzedsiębiorcy mogą testować wysyłkę JPK_VAT

Gazeta Podatkowa nr 83 (1437) z dnia 16.10.2017

MRPiPS wyjaśnia
FGŚP za zatrudnionych członków rodziny

Gazeta Podatkowa nr 79 (1433) z dnia 2.10.2017

Czas na zawiadomienie o zmianie urzędu skarbowego!

Gazeta Podatkowa nr 80 (1434) z dnia 5.10.2017

Zmiany w uldze na złe długi

Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017

Obowiązek prowadzenia ksiąg rachunkowych w 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 80 (1434) z dnia 5.10.2017

Rozszerzenie zakresu uproszczeń w rachunkowości

Gazeta Podatkowa nr 83 (1437) z dnia 16.10.2017

Wysokość współczynnika urlopowego w 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 84 (1438) z dnia 19.10.2017

Nowe reguły rozliczeń w podatku dochodowym u wierzycieli i dłużników

Gazeta Podatkowa nr 84 (1438) z dnia 19.10.2017

Podatnik będzie mógł sprawdzić swojego kontrahenta

Gazeta Podatkowa nr 82 (1436) z dnia 12.10.2017

Wzrośnie kwota ulgi za zakup kasy fiskalnej

Gazeta Podatkowa nr 84 (1438) z dnia 19.10.2017

Modyfikacja ulgi rehabilitacyjnej

Gazeta Podatkowa nr 83 (1437) z dnia 16.10.2017

Rozszerzenie katalogu jednostek mikro i małych

Gazeta Podatkowa nr 81 (1435) z dnia 9.10.2017

Kwota zmniejszająca i koszty autorskie w 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017

Kiedy składki ZUS za członka zarządu?

Gazeta Podatkowa nr 82 (1436) z dnia 12.10.2017

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
Duże urzędy skarbowe nie dla spółek osobowych

Gazeta Podatkowa nr 77 (1431) z dnia 25.09.2017

Od 1 października 2017 r. emerytura po ukończeniu 60 lub 65 lat

Gazeta Podatkowa nr 78 (1432) z dnia 28.09.2017

Obowiązek podatkowy z tytułu WNT

Gazeta Podatkowa nr 79 (1433) z dnia 2.10.2017

Odwołanie czasu letniego wpływa na wysokość wynagrodzenia

Gazeta Podatkowa nr 85 (1439) z dnia 23.10.2017

Wpływ wzrostu minimalnego wynagrodzenia w 2018 r. na składki ZUS

Gazeta Podatkowa nr 78 (1432) z dnia 28.09.2017

Wraz z minimalnym wynagrodzeniem wzrasta najniższa podstawa zasiłku

Gazeta Podatkowa nr 77 (1431) z dnia 25.09.2017

VAT od sprzedaży towarów po upływie 12 miesięcy od likwidacji firmy

Gazeta Podatkowa nr 78 (1432) z dnia 28.09.2017

Wybór audytora do badania sprawozdania za 2017 r.

Gazeta Podatkowa nr 77 (1431) z dnia 25.09.2017

Studia biznesowe w kosztach firmowych

Gazeta Podatkowa nr 81 (1435) z dnia 9.10.2017
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Druki - praktyczne wypełnianie
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60