Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 98 (1348) z dn. 8.12.2016  »  Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą"> Minister Finansów odpowiada RPO Podatek od sprzedaży nieruchomości ...

« poprzedni | spis treści | następny »
A A A
Gazeta Podatkowa nr 45 (982) z dnia 6.06.2013, strona 1
dział: Strona tytułowa
Autor: Agata Cieśla

Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą

W GP nr 38 z br. pisaliśmy o wystąpieniu Rzecznika Praw Obywatelskich do Ministra Finansów w kwestii opodatkowania zbycia po śmierci współmałżonka nieruchomości należącej wcześniej do majątku wspólnego. Organy podatkowe przyjmują, że w takiej sytuacji wdowa lub wdowiec nabywa w drodze spadku po raz drugi udział w tej samej nieruchomości. Stąd gdy nieruchomość tę zbywa odpłatnie, udział nabyty w drodze dziedziczenia w opinii fiskusa stanowi źródło przychodu zgodnie z ustawą o pdof, z którego przychód podlega opodatkowaniu, jeżeli nie upłynęło 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

RPO wskazał wprost, że stosowana przez fiskusa interpretacja art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof może być krzywdząca głównie dla osób starszych, które po śmierci współmałżonka niejednokrotnie decydują się na zbycie nieruchomości z powodów finansowych oraz zdrowotnych, nie zdając sobie sprawy z negatywnych konsekwencji podatkowych takiego działania.

Resort finansów udzielił odpowiedzi na to pytanie w dniu 15.05.2013 r. Jak wynika z informacji zamieszczonej na stronie internetowej RPO, Minister Finansów nie podzielił jego wątpliwości. Wskazał, że małżonkowie mają prawo do całej nieruchomości objętej ustrojem ustawowej wspólności małżeńskiej, jednak żadne z nich nie jest jej wyłącznym właścicielem. Fiskus podkreślił, że wspólność majątkowa małżeńska jest współwłasnością łączną tylko w czasie trwania małżeństwa, natomiast z chwilą śmierci jednego z małżonków majątek objęty wspólnością ustawową przekształca się we współwłasność w częściach ułamkowych. Małżonek zmarłego, który nabył w spadku nieruchomość, zwolniony jest od podatku od spadków i darowizn. Natomiast w przypadku sprzedaży tej nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu, jeżeli do sprzedaży dojdzie w okresie 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof. Przy odpłatnym zbyciu ten pięcioletni okres liczony będzie odrębnie dla części nieruchomości nabytej wspólnie z nieżyjącym małżonkiem i odrębnie dla części nabytej w drodze spadku po nim.

Potwierdzając stanowisko organów podatkowych co do powstania przychodu u wdów i wdowców Minister Finansów wskazał równocześnie, że mogą oni uniknąć zapłaty podatku dochodowego, jeżeli skorzystają z tzw. ulgi meldunkowej - przy sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 r. lub ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pdof, jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło od dnia 1 stycznia 2009 r. Ponadto resort wskazał, że w trudnych sytuacjach życiowych podatnik może zwrócić się z wnioskiem do właściwego miejscowo naczelnika urzędu skarbowego o przyznanie ulgi w spłacie zobowiązania podatkowego lub zaległości podatkowej.

Najpopularniejsze w dziale „Strona tytułowa”

Zmiana kwoty zmniejszającej podatek

Gazeta Podatkowa nr 97 (1347) z dnia 5.12.2016

VAT-UE będą składane tylko za miesiąc i elektronicznie

Gazeta Podatkowa nr 95 (1345) z dnia 28.11.2016

Podwykonawcy budowlani z odwrotnym obciążeniem

Gazeta Podatkowa nr 91 (1341) z dnia 14.11.2016

Tylko mały podatnik będzie mógł rozliczać VAT za okresy kwartalne

Gazeta Podatkowa nr 96 (1346) z dnia 1.12.2016

Czynności sprawdzające bez kontroli krzyżowych

Gazeta Podatkowa nr 91 (1341) z dnia 14.11.2016

Moment powstania przychodu przy usługach budowlanych

Gazeta Podatkowa nr 90 (1340) z dnia 10.11.2016

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
Opodatkowanie zwrotu kosztów przejazdu członka zarządu

Gazeta Podatkowa nr 94 (1344) z dnia 24.11.2016

Dbałość o kondycję pracowników w kosztach firmowych

Gazeta Podatkowa nr 96 (1346) z dnia 1.12.2016

ZUS i fiskus wymienią się informacjami

Gazeta Podatkowa nr 94 (1344) z dnia 24.11.2016

Termin potrącenia wynagrodzenia dla płatnika za wpłatę podatku

Gazeta Podatkowa nr 95 (1345) z dnia 28.11.2016

Kwota do pobrania w 2017 r. z zajętego konta

Gazeta Podatkowa nr 97 (1347) z dnia 5.12.2016

Adres (nie)elektroniczny zawodowego pełnomocnika

Gazeta Podatkowa nr 93 (1343) z dnia 21.11.2016

Sądy skontrolują przedłużenie terminu zwrotu VAT

Gazeta Podatkowa nr 92 (1342) z dnia 17.11.2016

Jak przebiega spis z natury zapasów?

Gazeta Podatkowa nr 91 (1341) z dnia 14.11.2016

Arkusze spisowe w postaci elektronicznej

Gazeta Podatkowa nr 97 (1347) z dnia 5.12.2016

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
Spółka cywilna nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości

Gazeta Podatkowa nr 90 (1340) z dnia 10.11.2016

Przygotowanie zapasów do spisu z natury

Gazeta Podatkowa nr 90 (1340) z dnia 10.11.2016

Ocena przydatności zapasów w trakcie spisu

Gazeta Podatkowa nr 93 (1343) z dnia 21.11.2016

Ruch towarów w czasie spisu z natury

Gazeta Podatkowa nr 94 (1344) z dnia 24.11.2016

Szkolenie marketingowe w firmowych kosztach podatkowych

Gazeta Podatkowa nr 92 (1342) z dnia 17.11.2016

Spis z natury zapasów trudno mierzalnych

Gazeta Podatkowa nr 96 (1346) z dnia 1.12.2016

Spis z natury zapasów obcych

Gazeta Podatkowa nr 92 (1342) z dnia 17.11.2016

Zasady inwentaryzacji ciągłej zapasów

Gazeta Podatkowa nr 95 (1345) z dnia 28.11.2016

Amortyzacja składników majątku uszkodzonych w wyniku pożaru

Gazeta Podatkowa nr 93 (1343) z dnia 21.11.2016
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Firma dla początkujących
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60