Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 42 (1499) z dn. 24.05.2018  »  Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą"> Minister Finansów odpowiada RPO Podatek od sprzedaży nieruchomości ...

Wkrótce dodatki:

Gazeta Podatkowa
e-wydanie

Gazeta Podatkowa w formacie PDF

« poprzedni | spis treści | następny »
A A A
Gazeta Podatkowa nr 45 (982) z dnia 6.06.2013, strona 1
dział: Strona tytułowa
Autor: Agata Cieśla

Minister Finansów odpowiada RPO
Podatek od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka można złagodzić ulgą

W GP nr 38 z br. pisaliśmy o wystąpieniu Rzecznika Praw Obywatelskich do Ministra Finansów w kwestii opodatkowania zbycia po śmierci współmałżonka nieruchomości należącej wcześniej do majątku wspólnego. Organy podatkowe przyjmują, że w takiej sytuacji wdowa lub wdowiec nabywa w drodze spadku po raz drugi udział w tej samej nieruchomości. Stąd gdy nieruchomość tę zbywa odpłatnie, udział nabyty w drodze dziedziczenia w opinii fiskusa stanowi źródło przychodu zgodnie z ustawą o pdof, z którego przychód podlega opodatkowaniu, jeżeli nie upłynęło 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

RPO wskazał wprost, że stosowana przez fiskusa interpretacja art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof może być krzywdząca głównie dla osób starszych, które po śmierci współmałżonka niejednokrotnie decydują się na zbycie nieruchomości z powodów finansowych oraz zdrowotnych, nie zdając sobie sprawy z negatywnych konsekwencji podatkowych takiego działania.

Resort finansów udzielił odpowiedzi na to pytanie w dniu 15.05.2013 r. Jak wynika z informacji zamieszczonej na stronie internetowej RPO, Minister Finansów nie podzielił jego wątpliwości. Wskazał, że małżonkowie mają prawo do całej nieruchomości objętej ustrojem ustawowej wspólności małżeńskiej, jednak żadne z nich nie jest jej wyłącznym właścicielem. Fiskus podkreślił, że wspólność majątkowa małżeńska jest współwłasnością łączną tylko w czasie trwania małżeństwa, natomiast z chwilą śmierci jednego z małżonków majątek objęty wspólnością ustawową przekształca się we współwłasność w częściach ułamkowych. Małżonek zmarłego, który nabył w spadku nieruchomość, zwolniony jest od podatku od spadków i darowizn. Natomiast w przypadku sprzedaży tej nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu, jeżeli do sprzedaży dojdzie w okresie 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof. Przy odpłatnym zbyciu ten pięcioletni okres liczony będzie odrębnie dla części nieruchomości nabytej wspólnie z nieżyjącym małżonkiem i odrębnie dla części nabytej w drodze spadku po nim.

Potwierdzając stanowisko organów podatkowych co do powstania przychodu u wdów i wdowców Minister Finansów wskazał równocześnie, że mogą oni uniknąć zapłaty podatku dochodowego, jeżeli skorzystają z tzw. ulgi meldunkowej - przy sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 r. lub ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pdof, jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło od dnia 1 stycznia 2009 r. Ponadto resort wskazał, że w trudnych sytuacjach życiowych podatnik może zwrócić się z wnioskiem do właściwego miejscowo naczelnika urzędu skarbowego o przyznanie ulgi w spłacie zobowiązania podatkowego lub zaległości podatkowej.

Artykuły powiązane tematycznie:

Wspólność małżeńska a prawo do renty rodzinnej

Gazeta Podatkowa nr 39 (1496) z dnia 14.05.2018

Darowizna na rzecz dziecka pozostającego w związku małżeńskim

Gazeta Podatkowa nr 30 (1487) z dnia 12.04.2018

Interpretacja ogólna Ministra Finansów Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości przez wdowców

Gazeta Podatkowa nr 17 (1474) z dnia 26.02.2018

Majątek małżonków wykorzystywany w działalności gospodarczej

Gazeta Podatkowa nr 8 (1465) z dnia 25.01.2018

Sprzedaż małżeńskiej nieruchomości przez wdowę a przychód podatkowy

Gazeta Podatkowa nr 50 (1404) z dnia 22.06.2017
Artykuły w Czasopismach:

Zmiany majątkowe a moment nabycia nieruchomości przez małżonków - interpretacja KIS

Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno - Finansowych nr 11 (982) z dnia 10.04.2018

Moment nabycia przez owdowiałego małżonka nieruchomości uprzednio nabytej do majątku objętego wspólnością majątkową - interpretacja ogólna

Przegląd Podatku Dochodowego nr 6 (462) z dnia 20.03.2018

Nabycie w spadku udziału w nieruchomości objętej uprzednio wspólnością majątkową - uchwała NSA

Przegląd Podatku Dochodowego nr 15 (447) z dnia 1.08.2017

Sprzedaż odziedziczonej po współmałżonku nieruchomości a PIT - uchwała NSA

Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno - Finansowych nr 16 (951) z dnia 1.06.2017

Owdowiały małżonek nie zapłaci PIT od zbycia odziedziczonej części nieruchomości objętej wspólnością majątkową - uchwała NSA

Przegląd Podatku Dochodowego nr 11 (443) z dnia 1.06.2017
Najpopularniejsze w dziale „Strona tytułowa”

RODO 2018
Zbliża się termin na wdrożenie RODO

Gazeta Podatkowa nr 36 (1493) z dnia 4.05.2018

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
Zasady składania sprawozdań finansowych przez podatników pdop

Gazeta Podatkowa nr 40 (1497) z dnia 17.05.2018

VAT 2018
Zmiany dotyczące faktur VAT RR

Gazeta Podatkowa nr 37 (1494) z dnia 7.05.2018

Kolejne obowiązki w zakresie przeciwdziałania praniu pieniędzy

Gazeta Podatkowa nr 42 (1499) z dnia 24.05.2018

VAT 2018
Obniżenie do 15% sankcji w VAT

Gazeta Podatkowa nr 34 (1491) z dnia 26.04.2018

Zapisy w księdze podatkowej związane z otrzymaną dotacją

Gazeta Podatkowa nr 34 (1491) z dnia 26.04.2018

Podatek od zaległych składek ZUS

Gazeta Podatkowa nr 40 (1497) z dnia 17.05.2018

Będzie definicja bonu w ustawie o VAT

Gazeta Podatkowa nr 39 (1496) z dnia 14.05.2018

Przekazanie I raty odpisu na ZFŚS

Gazeta Podatkowa nr 36 (1493) z dnia 4.05.2018

Kary za błędy w rozliczeniu PIT

Gazeta Podatkowa nr 40 (1497) z dnia 17.05.2018

Składki ZUS przedsiębiorcy-emeryta

Gazeta Podatkowa nr 35 (1492) z dnia 30.04.2018

Do 1 czerwca br. informacja do KRUS o nieprzekroczeniu limitu podatku

Gazeta Podatkowa nr 37 (1494) z dnia 7.05.2018

Składanie PIT-2 w formie elektronicznej

Gazeta Podatkowa nr 37 (1494) z dnia 7.05.2018

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
VAT przy wycofaniu ze spółki osobowej składnika majątku

Gazeta Podatkowa nr 36 (1493) z dnia 4.05.2018

Pracownik sezonowy z ubezpieczeniem w KRUS

Gazeta Podatkowa nr 41 (1498) z dnia 21.05.2018

Ochrona danych przetwarzanych w ramach STIR

Gazeta Podatkowa nr 38 (1495) z dnia 10.05.2018

Oprocentowanie nadpłaty podatku z PIT za 2017 r.

Gazeta Podatkowa nr 39 (1496) z dnia 14.05.2018

Wyjaśnienie PFRON
Korekta dokumentów do PFRON a stawka odsetek od powstałych zaległości

Gazeta Podatkowa nr 34 (1491) z dnia 26.04.2018

Kredyt hipoteczny w kosztach firmy

Gazeta Podatkowa nr 41 (1498) z dnia 21.05.2018

Planowane zmiany w procedurze szczególnej MOSS

Gazeta Podatkowa nr 42 (1499) z dnia 24.05.2018

Trzeba skontrolować obiekty wielkopowierzchniowe

Gazeta Podatkowa nr 41 (1498) z dnia 21.05.2018

Odszkodowanie za zakaz konkurencji bez składek ZUS

Gazeta Podatkowa nr 39 (1496) z dnia 14.05.2018

Organizacja akcji promocyjnej a obowiązki płatnika

Gazeta Podatkowa nr 38 (1495) z dnia 10.05.2018

VAT 2018
Brak możliwości złożenia kaucji gwarancyjnej przez nowo powstałe podmioty

Gazeta Podatkowa nr 35 (1492) z dnia 30.04.2018

ZUS od zapomogi przyznanej pracownikom

Gazeta Podatkowa nr 38 (1495) z dnia 10.05.2018

Zwrot wydatków na kształcenie w przychodach menedżera

Gazeta Podatkowa nr 35 (1492) z dnia 30.04.2018

Zakaz konkurencji dla wspólnika w kosztach firmowych

Gazeta Podatkowa nr 42 (1499) z dnia 24.05.2018
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.IndeksKsiegowan.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

   
     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Firma dla początkujących
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.